注文住宅×中庭｜後悔・費用・間取りの注意点と岡山での家づくりポイント【専門家解説】 – 岡山市北区にある地元密着型工務店「ハンズホーム株式会社」

中庭を取り入れる魅力と建築的な効果

中庭（パティオやライトコート）は、住宅の中心に光と風を取り込む“内に開く外部空間”です。
外周に大きな窓を設けなくても自然光と通風を確保でき、明るく開放的な住まいを実現できます。
特に隣家が近い都市部では、プライバシーを守りながら採光を得られる点が大きな魅力です。

また、中庭をリビングやダイニングとつなげると、屋内外がシームレスにつながる開放的な空間になります。
植栽やウッドデッキを設ければ、四季の移ろいを感じながら家族や友人と過ごせる癒しの場にもなります。
「外に閉じて内に開く」──そんな相反する要素を両立できるのが中庭住宅の特徴です。

中庭はデザイン性や快適性を高める一方で、設計や維持管理の難易度も上がります。
以下では、その両面を整理してみましょう。

美しい中庭ほど、設計段階での細やかな検討が不可欠です。
特に注意すべきは次の5点です。

防水・排水計画を最優先に
　中庭は建物の内側に位置するため、排水経路を確保しなければ雨水が溜まりやすくなります。
　床勾配をつけ、掃除しやすい位置にドレンを設け、非常溢水経路（オーバーフロー管）も検討しましょう。
日射と温熱環境をコントロール
　岡山のように日射時間が長い地域では、庇やルーバー、落葉樹による遮熱が有効です。
　冬は光をしっかり取り込み、季節ごとの調整ができる設計が理想です。
構造バランスに配慮
　中庭で平面がコの字・ロの字になると、耐力壁の配置が偏りやすくなります。
　偏心を避け、構造計画と間取り設計を同時に進めることが大切です。
防犯対策を忘れずに
　囲われた空間は人目が届きにくくなります。
　センサーライトや面格子の設置など、見通しと安全の両立を意識しましょう。
清掃・維持のしやすさを確保
　水道・電源・排水の位置を工夫し、ホースが届く範囲に設計しておくと便利です。
　滑りにくく汚れにくい床材を選べば、メンテナンスの負担も軽減されます。

中庭を設けると、一般的な住宅に比べて建築費が10〜15％ほど増加するケースが多く見られます。
これは外壁・サッシ・防水部材の増加に加え、構造補強や設備設計の複雑化が影響するためです。

また、維持コストとしては以下の項目が発生します。

ただし、こうしたメンテナンスを見越して設計段階で「掃除しやすい中庭」にしておけば、負担は大幅に軽減できます。

ハンズホームでは、性能とコストのバランスをとるために「スタンダード／ライト／マルチ／平屋」のセレクトプランを用意。
希望するデザインや予算に合わせて仕様を柔軟に調整でき、無理のない資金計画を立てられます。

中庭の良さは、間取りの工夫でさらに引き立ちます。
特に効果的なのは、LDKと中庭を一体化させた設計です。
床の高さをそろえ、サッシラインや天井高さを揃えることで、屋内外の境界が消えたような広がりを演出できます。

また、在宅ワークや趣味部屋を中庭に面して配置すれば、自然光や緑を感じながらリラックスした時間を過ごせます。
特に平屋の場合は、中庭を中心に据えることでどの部屋からも光と風を取り込める動線が可能になり、暮らしやすさと快適性の両立が実現します。

岡山は「晴れの国」と呼ばれるほど日射量が多い一方、夏は暑く冬は寒暖差が大きい地域です。
この地域で中庭を設計する際は、次のような配慮が重要です。

地元の気候と土地条件を熟知した工務店に相談すれば、これらのリスクを考慮した安心設計が可能です。

ハンズホームでは、耐震等級3・断熱等性能等級6（HEAT20 G2相当）・C値0.5以下の高性能住宅を次世代性能住宅として推奨しています。
さらに、第1種熱交換換気システム「せせらぎ」を全棟採用し、外気を取り込みながら室温を保ち、省エネと快適性を両立。

また、VR・高精細CG・間取りシミュレーター「マドリー」による完成前の体験設計を導入しています。
入居前に動線・採光・家具配置まで確認できるため、「思っていたのと違う」という後悔を防ぐことができます。

中庭は、採光・通風・デザイン性を高め、暮らしに豊かさをもたらす要素です。
しかし同時に、構造・防水・維持管理への配慮を怠ると後悔につながるリスクもあります。

防水・排水・日射制御・構造バランス・メンテナンス性──この5つを丁寧に設計段階で検討することが、成功の鍵です。

岡山の気候を熟知したハンズホームなら、
「高性能 × デザイン × 手の届く価格」を理念に、
耐震性・断熱性・快適性を兼ね備えた中庭住宅を実現します。