家づくりの進め方
ハンズホームでは、賢く・納得して家づくりを進めていただくために、家づくりの流れを「5つのステージ」に分けて考えています。
それぞれのステージには目的があり、段階的に進めることで「知らずに後悔する家づくり」を防ぎます。
【５つのステージ】
① 勉強編｜家づくりの基礎を学ぶ
② 計画編｜自分たちの家づくりを形にする
③ 確認編｜本格設計で内容を見極める
④ 実行編｜建てる家を最終決定する
⑤ 完成編｜完成した家を確認・検査する
①勉強編
賢く家づくりをするための基礎を学ぶ
勉強編では、賢く家づくりをする為の基礎を勉強していきます
ハンズホームでは、以下のステップで進めていきます。
① 資料請求
資料請求をいただいたお客様へ、家づくりの考え方や実例をまとめたカタログ等をご郵送します。
② 家づくり勉強メール
家づくりの基礎知識や考え方を、メールを通じて分かりやすくお伝えします。
③ 家づくり相談・家づくりセミナー
勉強メールの内容をギュッと凝縮し、直接ご質問・ご相談いただける機会です。
④ 住宅完成見学会
ハンズホームで実際に建てた家をご覧いただき、間取りや空間の広さ、住まいの雰囲気を体感していただきます。
②計画編
自分たちの家づくりを具体的に計画する
計画編では、「どんな家を、どんな条件で建てるのか」を整理していきます。
⑤ 仕様説明
家の基本構造や性能、設備についてご説明し、どのような家にするかの方向性を決めていきます。
⑥ カウンセリング（個別）
ご家族の暮らし方やご希望、不安に思っていることなどを丁寧にヒアリングします。
⑦ 概算資金計画の確認
ヒアリング内容をもとに、家づくりに必要な費用をまとめた概算資金計画書を作成します。
⑧ 間取り相談
資金計画を確認し、家づくりが現実的になった段階で、さまざまな間取りを見ながら理想の住まいを探していきます。
③確認編
計画した家づくりが本当に良いかを見極める
確認編では、これまで計画してきた家づくりの内容が、本当にご家族にとって良い選択かどうかを確認していきます。
この段階からは、実際に建てることを想定した本格的な設計・検討に入るため設計業務着手金として20万円（税込）をお預かりし、一つひとつ具体的に進めていきます。
※建物ご契約いただいた場合は、設計料の一部として充当いたします。
確認編は、以下のステップで進めていきます。
⑨ 土地探し・住宅ローン1分診断
ご希望エリアでの土地探しや、ご家族に合った住宅ローンを簡易診断し、無理のない選択肢を整理します。
⑩ プラン作成・お見積り
ヒアリング内容をもとに、間取りプランの作成と概算見積りを行います。
⑪ VR確認・ライフプラン
作成したプランをVRで確認し、実際の暮らしをイメージしながら検討します。
あわせてライフプランを作成し、将来の負担がないかを確認します。
⑫ 建物ご契約・土地ご契約
すべての内容にご納得いただいたうえで、建物のご契約、必要に応じて土地のご契約を行います。
この際、建築契約金・土地契約金をお支払いいただきます。
④実行編
建てる家の詳細を決めていく
実行編では、ご契約内容をもとに、建てる家の仕様や詳細を確定していきます。
以下のステップで進めていきます。
⑬ 色打ち合わせ・ショールーム・住宅ローン本審査
内外装の色決めや設備仕様の打ち合わせを行います。必要に応じてショールーム見学も行います。
あわせて住宅ローンの本審査を進めていきます。
⑭ 色決め最終確認・VR最終確認
決定した内容を一つひとつ最終確認します。
完成イメージをVRで確認しながら、細かな点まで確認します。
⑮ つなぎ融資申込み・地鎮祭
土地決済や着工金の支払いに備え、つなぎ融資の申込みを行います。
着工前には地鎮祭を行い、工事の安全を祈願します。
※土地決済はつなぎ融資でのお支払い、 地鎮祭時には玉串料を神社へお納めいただきます。
⑯ 着工
最終確認を行った図面をもとに、いよいよ着工します。
このタイミングで着工金をお支払いいただきます（住宅つなぎ融資ローン）
⑤完成編
完成した家を確認し、お引き渡しへ
完成編では、実際に完成した住まいを確認し、引き渡しに向けた最終工程を行います。
⑰ 手形式
棟上げ後に、ご家族そろって手形式を行います。
お子さまのいらっしゃるご家庭からは、「家づくりの良い思い出になった」とご好評いただいています。
⑱ 住宅ローン金消契約・完成
住宅の完成時期にあわせて、金融機関にて住宅ローンの金銭消費貸借契約（金消契約）を行います。
⑲ お客様検査
お引き渡し前に、お客様立ち会いのもと、仕上がりや設備の動作などを確認します。
⑳ お引き渡し
いよいよ、念願のマイホームのお引き渡しです。
ハンズホームでは「お引き渡し式」も行っています。
お引き渡し後について
お引き渡し後も、安心して暮らしていただけるよう、下記の時期に定期点検を実施しています。
- 3か月点検
- 1年点検
- 2年点検
- 5年点検
- 10年点検
- 以後10年ごと
これらは必須点検として必ず実施しております。また、点検時期以外でも、気になる点があればいつでもご連絡ください。
ハンズホームの家づくりのゴールは、完成ではなく、その先の暮らしまで安心できること。
家づくりは、正解を決めることではなく、自分たちに合った答えを見つけること。
その第一歩として、家づくり相談で今の考えを整理してみませんか。
※ 家づくり相談は無料・売り込みは一切ありません