目次
ライトセレクトプランの概要
- 耐震等級3 壁量計算（品確法における最高等級）：大地震でも倒壊しにくい、安心の構造
- 断熱等性能等級5 （G1レベル）：夏は涼しく、冬は暖かい、省エネで快適な住まい
- 高気密性能 （C値0.5以下） 全棟第三者機関での検査を実施（30坪で隙間面積がハガキ1/3以下に相当）
- 第3種換気
地震に強い家【耐震等級3（壁量計算）】
コストを抑えながらも耐震等級3を確保したい場合、壁量計算による耐震等級の取得が一つの選択肢になります。耐震等級3を満たすためには、建築基準法の1.5倍の壁量が必要ですが、壁量計算は構造計算と比較して費用が抑えられるため、コスト重視の方に適しています。ただし、壁量計算は簡易的な方法であり、柱や接合部の強度、ねじれに対する耐性などを詳しく評価できないため、設計には注意が必要です。間取りの工夫によって耐力壁をバランスよく配置することで、コストを抑えながらも十分な耐震性能を確保できます。
標準的な快適な家【断熱等性能等級5（G1レベル）】
断熱等性能等級5は、住宅の断熱性能を示す最高等級で、2022年に新設されました。これは、ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）レベルに相当する高い省エネルギー性能を備え、地域ごとに設定された厳しい基準（UA値）を満たします。この等級の住宅は、冷暖房エネルギーの消費を抑え、光熱費削減や快適な室内環境を実現します。また、結露防止や資産価値の向上にも寄与し、環境負荷を減らすことができます。
気密性能：C値0.5以下省エネ効果を高める気密性【C値0.5以下の高気密住宅】を第三者機関が測定、すきま風を抑えた高い省エネ効果
C値0.5の場合、30坪（約99㎡）の住宅では全体の隙間面積が約50㎠、これはハガキの約3分の1の大きさに相当します。気密性が高い住宅では、外気の侵入や暖気の漏れを最小限に抑え、冷暖房効率を大幅に向上させることができます。
換気システム：第3種換気
住宅建築の初期コストを抑えれる第3種換気は、住宅の換気方式の一つで、機械排気と自然給気を組み合わせたシステムです。換気扇などで強制的に室内の空気を排出し、外部からの給気は自然に行います。この方式はシンプルで設備コストが比較的低く、運用が容易な点が特徴です。ただし、外気温や風の影響を受けやすく、冷暖房効率に影響を与えることもあります。適切な設計とメンテナンスで効率的な換気が可能です。
国の補助金でよりおトクに未来基準の家づくりを
- 補助金最大40万円：子育て世帯・若者夫婦世帯を支援
- ZEH水準住宅のポイント：ZEH基準の省エネ性能
- 要件・手続きの流れ：条件確認 → 申請 → 交付決定 → 着工・完成 → 補助金受取
【住宅設備】
システムキッチン
◇キッチン本体
LIXIL ES L=2400 I型
ステンレスワークトップ ステンレススキットシンク
食器洗い乾燥機（無し）
レンジフード ASR同時給排タイプ
オールインワン浄水栓
扉色グレード（K3・K4・K5・K6・K7・K8）
オールスライド・ゆっくり閉まるソフトモーションレール
引き出し底板はメラミン底板
ガラストップガスコンロ（ガス会社指定有）
◇カップボード
LIXIL ESシリーズ
カウンター型 ハイフロアキャビネット+家電収納（ダストボックス付）
奥行450・カウンター高さ990 間口2700
メラミン（フレークホワイト）カウンター
扉色グレード（K3・K4・K5・K6・K7・K8）
浴室
◇ユニットバス
LIXIL AX
1616サイズ
掃除がしやすい
FRP浴槽
トイレ
◇トイレ本体
LIXIL ベーシアシャワートイレ
シャワートイレ
お掃除ラクラク
省エネ
洗面
◇洗面化粧台
LIXIL EV
間口750
開き扉タイプ
LED照明（スリム）3面鏡キャビネット
玄関
◇玄関ドア
LIXIL ジエスタ２ 片開き
断熱枠（ｻｰﾏﾙﾌﾞﾚｲｸ構造）のK2仕様
窓
◇断熱窓
LIXIL サーモスL
ハイブリッド窓
ガラス部分 ペアガラス&Low-e遮熱高断熱ガラス
床
◇フローリング
LIXIL ラシッサDフロアアース
内部建具
◇内部建具
LIXIL
ラシッサD VINTIA
ラシッサD キナリモダン
ラシッサD NORTH FOREST
ラシッサD Palette
ラシッサD Latteo
エコキュート
◇エコキュート
パナソニック パワフル給湯タイプ
外壁材
Kmew 光セラ18
18ｍｍ サイディング
光触媒加工（汚れ分解）
色40年品質 塗装