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補助金を活用して賢く家を建てる！
GX住宅の補助金額は
GX志向型住宅：最大160万円／戸
2025年はGX志向型住宅として認定されると、国から最大160万円の補助金を受けることができます。
岡山・倉敷でGX住宅とコストを抑えた場合の建築費の差額
GX志向型住宅は、コストを抑えた一般的な住宅に比べて初期費用が高くなる傾向があります。具体的には、岡山・倉敷でGX志向型住宅のを建築した場合の費用は、従来の住宅より300万円から400万円ほど高くなると見込まれています。
一方で、コストを抑えた一般的な住宅には、太陽光発電システムや高性能給湯器、高断熱施工費用などが含まれていないため、比較的安価で建てられます。しかし、将来的な光熱費を含めたランニングコストも考慮すると、補助金を活用した場合、実質的には140万円から240万円程度の差額でGX志向型住宅にできるため、長期的にはGX志向型住宅の方が経済的にも有利です。
具体的な金額は家づくりの相談をして確認しましょう。
GX志向型住宅の3つの要件
GX志向型住宅として認定されるには、以下の3つの基準を満たす必要があります。
①断熱等性能等級6以上
- 断熱性能が高く、外気の影響を受けにくいため、冷暖房の使用を抑えながら快適な室温を維持できる。
②再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率35％以上
- 省エネ設備や高効率な給湯器・照明・空調を導入し、化石燃料由来のエネルギー消費を35％以上削減することが求められる。
③再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率100％以上
- 太陽光発電などの再生可能エネルギーを活用し、住宅全体のエネルギー消費量を実質ゼロ（またはプラス収支）にすることを目指す。
「Standard Select Plan」がGX志向型住宅の要件を満たす理由
ハンズホームのオススメする「Standard Select Plan」は、GX志向型住宅としての要件を満たす高性能な住宅プランです。以下のポイントにより、補助金制度の活用も期待できます。
1. 断熱等性能等級6以上をクリア
- 基本仕様で断熱等性能等級6の断熱性能を実現し、冬は暖かく、夏は涼しい室内環境を確保。
- 断熱性の向上により、冷暖房の使用頻度が減り、年間の光熱費削減につながる。
2. 高効率な設備で一次エネルギー消費量を35％以上削減
- 高断熱仕様の窓・外壁に加え、高性能給湯器を標準装備。
- 省エネ設備の活用により、一次エネルギー消費量を35％以上削減し、GX住宅の基準を満たす。
3. 再生可能エネルギーを活用し、一次エネルギー消費量100％削減
- 太陽光発電システムを導入し、家庭での電力を自家発電でまかなうことで、エネルギー消費量をゼロに。
- 売電収入による経済メリットも期待でき、長期的な住宅コストの削減につながる。
これらの特徴により、「Standard Select Plan」はGX志向型住宅の要件をしっかりとクリアする住まいとなっています。
プラスアルファの魅力：「Standard Select Plan」ならさらに快適に！
「Standard Select Plan」はGX志向型住宅の基本要件を満たすだけでなく、住み心地を向上させるためのプラスアルファの性能も備えています。
1. 気密性能C値0.5以下（全棟第三者機関の検査）
- 住宅の隙間を最小限に抑え、外気の影響を受けにくくすることで、より安定した室内環境を実現。
- 冷暖房の効率が向上し、さらなる省エネ効果が期待できる。
2. 第1種ダクトレス熱交換換気の採用
- 室内の空気をクリーンに保ちながら、換気時の熱損失を最小限に抑える。
- 冬の暖房・夏の冷房効率を維持しながら、常に新鮮な空気を取り入れられる
気をつけたいこと：補助金対象外のケースもある
GX志向型住宅の補助金は、すべての住宅が自動的に対象となるわけではありません。以下の条件に当てはまる場合、補助金の適用外となる可能性があるため、注意が必要です。
1. 災害リスクの高い地域は対象外
以下の地域では補助金が受けられない可能性があります。※岡山・倉敷では洪水・高潮や市街化調整区域の場所が多くあるので家づくり相談の時に確認しておきましょう。
- 土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）
- 急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域
- 洪水・高潮による浸水想定区域（浸水高さ3m以上）
- 市街化調整区域で、災害リスクの高いエリア
2. 申請条件の確認を忘れずに！ ※今回は補助金の予算が無くなるのが早いかも
- 申請のタイミングや必要書類を揃えないと、補助金が受けられない場合もある。
- 今回は補助額が大きいので早期に補助金の予算が無くなる可能性があります。
- 最新の補助金情報を確認し、早めに相談することが重要。
まとめ：「Standard Select Plan」でGX志向型住宅を実現しよう！
「Standard Select Plan」は、GX志向型住宅の基準を満たし、補助金活用が可能な高性能住宅です。
加えて、気密性能や換気性能などのプラスアルファの快適性も備えているため、補助金を活用しながら長期的に省エネで快適な住まいを実現できます。
気になる方は、詳細情報をチェックし、ぜひ早めの検討をおすすめします！