高気密高断熱住宅とは？快適な住まいの新基準
「高気密高断熱住宅」とは、外気の影響を受けにくく、室内の温熱環境を一定に保つ性能を備えた住まいを指します。
建物の“気密性”と“断熱性”を高めることで、夏は涼しく、冬は暖かい環境を少ないエネルギーで維持できるのが特徴です。
- 高気密：外気の侵入や室内の空気漏れを防ぎ、家全体の温度差を小さく保つ性能。
- 高断熱：断熱材や窓の性能により、外気温の影響を遮断して室温を安定させる性能。
この2つを両立させることで、結露やカビの発生を抑え、健康的で快適な暮らしを実現できます。
住宅性能を示す指標｜UA値・C値の考え方
高気密高断熱住宅の性能を客観的に判断する際に用いられるのが、UA値（外皮平均熱貫流率）とC値（相当隙間面積）です。
- UA値：建物全体の断熱性能を示す数値で、小さいほど熱が逃げにくい。
- C値：建物の隙間の量を示す数値で、小さいほど気密性が高い。
ハンズホームでは、C値0.5以下・断熱等性能等級6（HEAT20 G2相当）を次世代性能住宅として推奨しています。
全国的にも高水準の性能を備えながら、岡山の温暖な気候に合わせた「過剰ではない最適性能」を実現しています。
高気密高断熱が注目される理由
- 光熱費の高騰：電気・ガス料金が上昇する中、省エネ住宅のニーズが急増。
- ZEHとの親和性：高断熱性能はZEH（ゼロエネルギー住宅）の前提条件。
- 資産価値の向上：環境性能が高い住宅は、将来の売却時にも有利に働く。
つまり、高気密高断熱住宅は「快適・健康・経済性」を兼ね備えた、次世代の住宅基準といえます。
高気密高断熱住宅のメリット
一年を通じて快適な室内環境
外気温の影響を受けにくいため、夏は涼しく、冬は暖かく。
家の中の温度差が少ないことで、ヒートショックのリスクも低減されます。
また、結露やカビの発生を防ぎ、清潔で健康的な住環境を保ちやすくなります。
エアコンの効率が高まり、省エネ効果が大きい
気密・断熱性能が高いほど、エアコンの効率は向上します。
ハンズホームでは、ダクトレス第1種熱交換換気「せせらぎ」を標準採用。
外気を快適な温度に近づけて取り込むことで、冷暖房と換気を両立し、省エネ効果を最大化します。
光熱費の安定化と長期的な経済メリット
高気密高断熱住宅は冷暖房エネルギーを削減できるため、光熱費が安定します。
初期投資がやや高くても、長期的に見れば「生涯コストを抑えられる家」といえます。
高気密高断熱住宅のデメリットと注意点
建築コストがやや高くなる傾向
高性能断熱材・樹脂サッシ・熱交換換気などを採用するため、初期費用は一般住宅より高くなります。
しかし、光熱費・医療費・維持費の削減効果を含めて考えれば、トータルではむしろ経済的です。
換気・湿度管理を怠ると不快に感じる場合も
気密性が高い分、換気不足になると湿気やCO₂がこもりやすくなります。
ハンズホームの「せせらぎ」は24時間自動制御換気により、快適な空気環境を維持します。
施工精度が性能を左右する
断熱材の施工ミスや気密処理の不備があると、数値通りの性能が発揮されません。
ハンズホームでは、自社管理体制と地域密着の施工体制で、高水準の施工品質を徹底しています。
高気密高断熱とエアコン効率の関係
少ない台数で家全体を快適に
気密・断熱性能が高い家は、少ないエアコン台数でも全館を快適に保てます。
部屋ごとに複数台設置するよりも、適切な容量・配置計画がポイントです。
エアコンの運転方法と注意点
一般的な住宅とは異なり、「こまめに切る」よりもつけっぱなし運転の方が効率的な場合があります。
冷暖房＋換気を連動させ、空気を循環させることで快適性がさらに向上します。
ハンズホームの省エネ環境設計
ハンズホームでは、高気密高断熱＋熱交換換気＋HEAT20 G2レベルの断熱性能を組み合わせ、
「冷暖房効率の最大化」と「光熱費削減」を両立させた省エネ設計を実現しています。
高気密高断熱住宅で後悔しないために
高性能住宅は“快適”というイメージが先行しがちですが、以下を理解しておくことが大切です。
- メリットとデメリットを正しく理解すること
「冬は暖かいが夏はこもる」「費用が高い」など、誤解されやすい面もあります。
計画段階で地域の気候・生活スタイルに合わせた仕様選定を行うことが重要です。 - 地域密着の工務店に相談すること
温暖な岡山では、北海道型の“過剰断熱”は不要。
気候特性を理解したバランス設計ができるのは、地元を熟知した工務店だけです。
ハンズホームは岡山市北区を拠点に、地盤保証（JAPAN HOME SHIELD）と長期アフターサポートを提供しています。
ハンズホームの高気密高断熱住宅が選ばれる理由
全棟標準での高気密と推奨する断熱性能仕様
ハンズホームでは、以下の性能を次世代性能住宅として推奨しています。
- 耐震等級3
- 断熱等性能等級6（HEAT20 G2相当）
- C値0.5以下
これにより、安心・安全・快適を兼ね備えた“全棟高性能住宅”を実現しています。
換気×断熱を両立する「せせらぎ」システム
第1種熱交換換気「せせらぎ」により、外気を快適な温度で取り込みながら換気。
エアコン効率を下げずに空気の質と温度を両立させます。
手の届く価格を実現するセレクトプラン
「スタンダード／ライト／マルチ／平屋」の4プランを用意。
予算や暮らし方に合わせて、性能とコストの最適バランスを選択できます。
VR・高精細CG・マドリーで“体感設計”
4,000件以上の間取りデータをもとに、VR・高精細CGで完成前に確認可能。
採光や動線までシミュレーションし、「思っていたのと違う」を防ぎます。
まとめ｜高気密高断熱で快適・省エネな暮らしを岡山で
高気密高断熱住宅は、快適性・健康・省エネ性の三拍子がそろった“これからの住まいの標準”です。
初期費用はやや高くても、長期的には光熱費削減と健康的な暮らしで十分に回収できます。
ハンズホームは、「高性能 × デザイン × 手の届く価格」を理念に、
地域の気候に最適化された高気密高断熱住宅を提案しています。
快適で省エネな住まいを実現したい方は、ぜひご相談ください。