インナーガレージとは？｜ビルトインガレージとの違いも解説
インナーガレージの基本的な意味
インナーガレージとは、住宅の内部に組み込まれたガレージのことを指します。建物と一体化しているため、雨の日でも濡れずに車の乗り降りができ、荷物の出し入れがスムーズに行える点が大きな特徴です。玄関や室内と直接つながる間取りにすれば、買い物帰りに重い荷物を運ぶときや、小さなお子さまを抱えて移動する際にも負担を減らせます。
また、屋外駐車場と違い、風雨や直射日光の影響を受けにくいため、車の劣化を抑えやすい点もメリットのひとつです。塗装の色あせやゴム部品の劣化を軽減できるため、長く車を大切に使いたい方にも向いています。冬場はフロントガラスが凍りにくいなど、季節面での快適さも感じやすいでしょう。
ビルトインガレージとの呼び方の違い
「ビルトインガレージ」という名称もよく使われますが、基本的な意味はインナーガレージとほぼ同じです。どちらも「建物内部に組み込まれたガレージ」を指しており、構造上の大きな違いはありません。
工務店や設計者によって呼び方が異なるだけなので、打ち合わせの際は名称よりも「どの位置に、どんな形で組み込むか」を具体的に確認することが大切です。
インナーガレージのメリット
雨に濡れずに移動できる
雨の日や真夏の暑い日でも、外に出ることなく車から室内へ移動できる点は大きな魅力です。特に小さなお子さまがいる家庭では、チャイルドシートの乗せ降ろしもスムーズになります。買い物帰りに傘をさしながら荷物を運ぶ必要がないため、日常のちょっとしたストレスを減らせます。
防犯性が高い
屋外駐車と比べ、シャッター付きのインナーガレージは防犯面でも安心感があります。人目につきにくく、いたずらや盗難のリスクを抑えやすいのが特徴です。夜間の帰宅時も周囲を気にせず出入りできる点は、精神的な安心感にもつながります。
趣味・収納スペースとして活用できる
車以外にも、自転車、アウトドア用品、工具、キャンプ道具などをまとめて収納できます。
バイクのメンテナンスやDIY作業など、趣味のスペースとして使う人も多く、「屋内だけど屋外のように使える空間」として活躍します。雨の日でも作業できるのはインナーガレージならではのメリットです。
インナーガレージのデメリットと後悔しやすいポイント
居住スペースが減りやすい
ガレージ部分は居住空間として使えないため、その分リビングや収納スペースが狭くなる可能性があります。
「見た目がかっこいいから」という理由だけで採用すると、実際に住み始めてから「リビングが思ったより狭い」「収納が足りない」と後悔するケースも少なくありません。
音・においへの配慮が必要
エンジン音や排気ガスのにおいが室内に入り込まないよう、換気計画や間仕切り設計が重要です。
対策を十分にしないと、生活空間ににおいが残ったり、シャッターの開閉音が気になったりすることがあります。
使わなくなった場合のリスク
将来車を手放した場合、ガレージが「ただの広い物置」になってしまうこともあります。
そのため、最初から居室や収納へ転用できる設計にしておくと、ライフスタイルの変化にも対応しやすくなります。
インナーガレージの費用目安
建築費が上がりやすい理由
インナーガレージは建物と一体構造になるため、基礎や柱、梁などの構造補強が必要になるケースが多く、一般的なカーポートより費用がかかりやすい傾向があります。
また、シャッター設備や防音対策、換気設備などが加わることで、想定以上にコストが膨らむ場合もあります。
コストが変わる要因
広さ、シャッターの種類、防音対策、床材、断熱仕様などによって費用は大きく変わります。
「どこまでこだわるか」を事前に整理しておくことで、予算オーバーを防ぎやすくなります。
特に趣味スペースとして使う場合は、電源の位置や照明計画なども考慮しておくと、後からの追加工事を減らせます。
固定資産税への影響はある？
課税対象になるケース
インナーガレージは、
- 壁で囲まれている
- 屋根がある
- 建物と一体構造
といった条件を満たすと、居住部分と同様に固定資産税の課税対象になるケースがあります。
つまり、単なるカーポートとは扱いが異なり、「建物の一部」とみなされる可能性が高い点に注意が必要です。
延床面積との関係
ガレージ部分が延床面積に含まれると、その分だけ評価額が上がり、税額にも影響します。
設計段階で
- どこまでが課税対象になるのか
- 延床面積に含まれるか
を必ず確認しておくことが大切です。
「思ったより固定資産税が高かった」と後悔しないためにも、事前に建築会社へ相談しておきましょう。
インナーガレージの間取りの考え方
生活動線とどうつなげるか
玄関直結にするのか、土間スペースを挟むのかで使い勝手は大きく変わります。
買い物帰りにそのままパントリーへ荷物を運べる動線にするなど、日常の行動をイメージして配置を考えることが重要です。
収納・玄関との関係
ガレージ→収納→玄関という流れをつくると、アウトドア用品や非常用ストックの出し入れが楽になります。
「何を収納したいか」を具体的に想定することで、後悔しにくい設計になります。
将来の使い方を想定する
子どもの成長や車の有無など、将来の変化を考えておくことも大切です。
居室転用できるように、床や天井の高さ、採光を工夫しておくと柔軟に使えます。
平屋×インナーガレージは相性がいい？
平屋に組み込む際の特徴
平屋はワンフロアで移動できるため、ガレージとの動線がシンプルになりやすく相性が良い間取りです。
階段がない分、荷物の持ち運びも楽になり、将来の暮らしやすさにもつながります。
玄関からリビング、ガレージまでの距離が短くなることで、日常動線がコンパクトにまとまる点も平屋ならではの魅力です。
敷地条件との関係
平屋＋インナーガレージの場合、建物の横幅が広くなりやすく、ある程度の敷地面積が必要になります。
土地の形状や接道条件によっては配置が難しいケースもあるため、設計力が重要になります。
敷地を有効活用するためには、ガレージの配置や建物形状を工夫することがポイントです。
ハンズホームの家づくりとインナーガレージ
自由設計で暮らしに合わせた提案
ハンズホームは自由設計を強みとし、ライフスタイルに合わせたガレージ計画が可能です。
平屋プランにも対応しており、敷地条件に合わせた柔軟な提案ができます。
高性能住宅だからこそ室内環境を守れる
耐震等級3、断熱等性能等級5〜6相当、C値0.5以下を目安とした高性能住宅を目指しているため、
ガレージ併設でも室内環境への影響を抑えやすい設計が可能です。
資金計画から考えるガレージ付き住宅
住宅ローン1分診断やライフプラン相談を活用し、無理のない予算設定をサポート。
「ガレージありき」ではなく、暮らし全体から考える資金計画ができます。
まとめ｜インナーガレージは「暮らし方」に合えば強い味方
メリット・デメリットを理解して選ぶ
インナーガレージは便利でデザイン性も高い設備ですが、
- 居住スペースが減る
- 費用がかかる
- 将来使わなくなる可能性
といった点も理解した上で判断することが重要です。
「本当に自分たちの暮らしに必要か？」を冷静に考えることで、後悔しにくい選択ができます。見た目だけでなく、日常の使い方や将来の変化まで想定しておくことがポイントです。
岡山で後悔しない家づくりならハンズホームへ
設計自由度と高性能住宅を両立したハンズホームなら、インナーガレージ付き住宅も安心して検討できます。
設計・性能・資金計画を総合的に相談できる体制が整っているため、
「かっこいい」だけで終わらない、本当に満足できる家づくりが可能です。